リースとは、機械などの物品を利用者に代わる別の企業が購入し、利用者に一定期間の契約で有料で貸し出すことをいいます。
車のレンタリースや、パソコンなどの通信機器など高額の物品のリースはよく耳にすると思います。
しかし、リースについて正しい知識を持っている人は意外と少ないかもしれません。
認識を謝るとリースはとんでもない借金を増やすことになりかねないので注意が必要です。
まず、物品をリースした場合、物品の所有権はリース会社にあります。
これは何年使おうと、何年間リース料金を支払おうと、契約にない限りは永久に変わりません。
要するに、物品の値段より月々のリース料金が多くなったとしても、物品は決して自分のものにはなりません。
このようにリース契約は細かい落とし穴が山のようにあるので、きちんと把握した上での利用をお勧めします。
リースにはいくつかの種類があります。
まず、一般的に「リース」と言われる契約はファイナンス・リースのことを指します。
特徴としては、ユーザーが利用を希望するリース物件をリース会社が購入し、リース期間中に物件の購入に要した資金を全額回収するという内容です。
そして、リース期間中の解約は認められていません。
ファイナンス・リース以外のリースのことをオペレーティング・リースといいます。
オペレーティング・リースの特徴は、稼働率の高い汎用機械を不特定のユーザーに賃貸し、そのリース料は一定の未回収資金によってあらかじめ設定しています。
そして、この契約ではリース期間中の解約が認められています。
このようにリースには様々な約束事があり、消費者にとっては難しい契約場合も中にはあります。
そして、このリース契約はどちらかというと消費者よりもリース会社を保護する形の契約が多いため、利用する際は十分に内容を理解した上で契約するようにしてください。